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À VENDRE
499 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 28689538
69 Rue Arthur-Riendeau J2W2A5 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Luc
Saint-Jean-sur-Richelieu
Maison à étages
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1968
Année
ND
Superficie
Retour sur le marché après avoir fait plusieurs améliorations techniques ! Maison clé en main sur l'île Ste-Thérèse à Saint-Jean-sur-Richelieu, secteur familial et paisible près du bord de l'eau, de la piste cyclable et des parcs. Terrain intime de 8 420 pi², bordé de haies et d'arbres matures avec piscine hors terre et balcon abrité. Aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz propane, 2 chambres, 2 salles de bain, grande salle familiale modulable, douche vitrée en céramique et beaucoup de rangement. Style champêtre, coup de coeur assuré !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1968 |
| Dimensions |
39 x 25 pieds 11.77 x 7.71 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton
|
| Revêtements |
AutreCanexel
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère
|
| Superficie du terrain | 8 424 pc |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 22.11x13.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.10x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.1x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.2x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.6x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 15.8x24.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.1x5.1 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée Meublé |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette charmante maison champêtre vous accueille dans un environnement paisible, verdoyant et familial. À seulement quelques minutes de l'autoroute 10 et du quartier St-Luc, elle combine à merveille le calme de la nature et la proximité des commodités.
Établie sur un grand terrain de plus de 8 400 pi² (782,6 m²), la propriété se distingue par son intimité. Bordée de haies et agrémentée d'arbres matures, elle offre une atmosphère relaxante et privée, parfaite pour profiter de chaque saison. La piscine hors terre vous promet des étés rafraîchissants, tandis que le balcon abrité et la gazebo permettent de prolonger les soirées à l'extérieur, peu importe la météo.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal, à aire ouverte, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une belle harmonie. Le foyer au gaz propane crée un point central réconfortant, idéal pour les soirées plus fraîches. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un comptoir-lunch pratique pour les repas sur le pouce ou les moments partagés entre amis.
La maison comprend deux chambres et deux salles de bain complètes, dont une avec douche vitrée en céramique. La chambre principale est attenante à la salle de bain, dispose de plusieurs rangements et d'une grande bay-window. À l'étage, une vaste salle familiale polyvalente vous attend : elle peut facilement être transformée en suite privée avec sa propre salle de bain, tandis que la chambre actuelle deviendrait un bureau ou un grand walk-in. Un aménagement flexible et intelligent, parfait pour s'adapter à votre style de vie.
Toujours bien entretenue au fil des ans, la maison est clé en main. Elle offre plusieurs espaces de rangement, un cabanon extérieur et un abri couvert pour le matériel ou les équipements saisonniers. Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.
Le secteur est tout aussi séduisant : rue tranquille, ambiance familiale, à quelques pas du bord de l'eau, de la piste cyclable et de parcs où il fait bon marcher. C'est un endroit où il fait bon vivre, tout simplement.
Si vous cherchez une propriété au charme champêtre, entourée de verdure et proche de tout, cette maison de l'île Ste-Thérèse saura vous séduire dès la première visite.
Établie sur un grand terrain de plus de 8 400 pi² (782,6 m²), la propriété se distingue par son intimité. Bordée de haies et agrémentée d'arbres matures, elle offre une atmosphère relaxante et privée, parfaite pour profiter de chaque saison. La piscine hors terre vous promet des étés rafraîchissants, tandis que le balcon abrité et la gazebo permettent de prolonger les soirées à l'extérieur, peu importe la météo.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal, à aire ouverte, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une belle harmonie. Le foyer au gaz propane crée un point central réconfortant, idéal pour les soirées plus fraîches. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un comptoir-lunch pratique pour les repas sur le pouce ou les moments partagés entre amis.
La maison comprend deux chambres et deux salles de bain complètes, dont une avec douche vitrée en céramique. La chambre principale est attenante à la salle de bain, dispose de plusieurs rangements et d'une grande bay-window. À l'étage, une vaste salle familiale polyvalente vous attend : elle peut facilement être transformée en suite privée avec sa propre salle de bain, tandis que la chambre actuelle deviendrait un bureau ou un grand walk-in. Un aménagement flexible et intelligent, parfait pour s'adapter à votre style de vie.
Toujours bien entretenue au fil des ans, la maison est clé en main. Elle offre plusieurs espaces de rangement, un cabanon extérieur et un abri couvert pour le matériel ou les équipements saisonniers. Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.
Le secteur est tout aussi séduisant : rue tranquille, ambiance familiale, à quelques pas du bord de l'eau, de la piste cyclable et de parcs où il fait bon marcher. C'est un endroit où il fait bon vivre, tout simplement.
Si vous cherchez une propriété au charme champêtre, entourée de verdure et proche de tout, cette maison de l'île Ste-Thérèse saura vous séduire dès la première visite.
Inclusions
Fixtures, luminaires, lave vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, frigo, 2 climatiseurs amovibles
Exclusions
Possibilité d'inclure tout ce qu'il y a dans la maison ($$$)
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 173,600 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 181,600 |
| Grand total | $ 355,200 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,569 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 219 |
| Total | $ 2,788 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtiers inscripteurs
Jonathan Laroche
Courtier immobilier résidentiel
Kym Lemay
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation
