À VENDRE 749 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 23352711
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360 Rue Bourgeois J3G2X9 Beloeil Montérégie Du Vieux-Beloeil

Beloeil
Maison de plain-pied
14 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain
1974 Année
ND Superficie
Une propriété offrant plusieurs caractéristiques recherchées par les familles! Avec ses 4 chambres à coucher, ses 3 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, son entrée indépendante donnant accès au sous-sol, son garage double attaché et son vaste terrain bordé de haies, cette résidence propose un milieu de vie à la fois confortable et polyvalent. Située à proximité des écoles, garderies, parcs et principaux axes routiers, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché de Beloeil.
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1974
Superficie habitable ND
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 9 955 pc
Stationnement
Au garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 2.8x6.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.4x15.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.3x12.9 P PVC
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.7x11.8 P PVC
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.7x11.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.2x12.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.9x14.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 3.5x6.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.8x11.2 P Bois
PRINCIPAL Sous-sol Salon 12.9x18.8 P Bois
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 10x12.8 P PVC
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 8.4x9.8 P Bois
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 4.3x6.4 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Hall d'entrée 3x12.2 P Céramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
AutrePropane
Foyer au bois
Une propriété qui se démarque autant par son espace que par sa polyvalence! Située dans un secteur établi et recherché de Beloeil, cette résidence saura particulièrement plaire aux familles qui recherchent suffisamment d'espace pour évoluer au fil des années sans compromis sur le confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et accueillant. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, une configuration idéale pour les jeunes familles désirant garder les enfants à proximité. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante entièrement rénovée en 2025, offrant un espace intime et pratique au quotidien. Une seconde salle de bains à l'étage, rénovée en 2024, complète parfaitement l'aménagement.

Le sous-sol propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains complète, un espace idéal pour un adolescent ou encore pour accueillir des invités. La présence d'une entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol ajoute une flexibilité appréciée au quotidien.

Pensée pour la vie familiale, la propriété comprend également un meuble intégré dans l'une des chambres du rez-de-chaussée, un aménagement qui fera rêver plusieurs enfants et qui apporte un cachet unique à l'espace.

À l'extérieur, les futurs propriétaires apprécieront le vaste terrain arrière bordé de haies, offrant une belle intimité, un environnement parfait pour profiter des journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le garage double attaché constitue également un atout considérable pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.

Son emplacement ajoute également à son attrait grâce à sa proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers, facilitant le quotidien.

Une maison chaleureuse où chaque membre de la famille peut trouver son espace tout en profitant d'un milieu de vie accueillant, pratique et évolutif pour les années à venir.
Inclusions Luminaires, hotte de poêle, cabanon, pôle et rideaux, meuble de la chambre des enfants, aspirateur central, air climatisé, réservoir de propane pour le foyer à faire vérifier.
Exclusions Luminaires cuisine et salle à manger, piscine et thermopompe de piscine.
Évaluation bâtiment 2026 $ 460,000
Évaluation terrain 2026 $ 231,600
Grand total $ 691,600
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 3,510
Taxes municipales 2026 $ 4,129
Taxes scolaires 2025 $ 437
Total $ 8,076
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
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