À VENDRE 415 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 13860226
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778 Rue Papineau J0L2M0 Saint-Roch-de-Richelieu Montérégie

Saint-Roch-de-Richelieu
Maison de plain-pied
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
2020 Année
ND Superficie
CLÉ EN MAIN 2020 QUI SE DÉMARQUE IMMÉDIATEMENT DÈS L'ENTRÉE! Propriété offrant une configuration moderne et recherchée avec 2 chambres à coucher, chacune munie de son propre walk-in. Aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot central, salle de bains avec douche vitrée indépendante et bain podium, en plus d'une cour arrière clôturée offrant un bel espace extérieur. Occupation possible dans les 30 jours suivant une promesse d'achat. Une propriété propre, actuelle et sans travaux qui répond parfaitement à la demande des acheteurs d'aujourd'hui.
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2020
Dimensions 22 x 32 pieds
6.74 x 9.75 mètres Irrégulières
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 331 pc
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.8x5.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 17x13.9 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.2x12 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12x8 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 3.2x6.5 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 9.2x9.4 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher principale 9.11x16 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Penderie (Walk-in) 8.8x3.3 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 13.3x9.9 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Penderie (Walk-in) 5.4x6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salle de lavage 5.9x5.1 P Plancher flottant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Construite en 2020, cette propriété clé en main représente une opportunité idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels ou la jeune famille recherchant une propriété récente offrant un style actuel, des espaces lumineux et un quotidien simplifié. Une propriété où l'on ressent immédiatement le souci du détail, l'entretien soigné et le confort d'un milieu de vie pensé pour être facile à apprécier dès le premier instant.

Dès l'entrée, l'aire ouverte du rez-de-chaussée crée un effet coup de coeur avec sa luminosité abondante, ses espaces bien définis et son ambiance chaleureuse. La disposition permet autant de recevoir confortablement que de profiter d'un environnement fonctionnel au quotidien. La cuisine moderne avec son grand îlot central et son abondant rangement devient rapidement un véritable espace rassembleur, parfait pour les soupers en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un espace de vie agréable et convivial.

La salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute un aspect pratique très recherché, particulièrement apprécié dans la vie de tous les jours.

Le sous-sol offre une configuration intelligente avec deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie de son propre walk-in, un avantage rarement offert dans cette catégorie de propriété. Cette disposition permet d'optimiser le rangement tout en conservant des pièces épurées et fonctionnelles.

La salle de bains complète au style contemporain se démarque par sa douche vitrée indépendante et son bain podium, créant un espace à la fois élégant et confortable. L'ensemble de la propriété reflète parfaitement ce que recherchent plusieurs acheteurs aujourd'hui : une propriété au goût du jour, nécessitant peu d'entretien et offrant une qualité de vie immédiate.

La thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison, alors que l'espace laveuse/sécheuse aménagé de façon pratique contribue à l'efficacité du quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée propose un environnement intime et facile d'entretien, idéal pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement des belles journées d'été. Le gazebo et l'aménagement extérieur viennent compléter un espace invitant où il est facile de se projeter rapidement.

Située dans un secteur paisible à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Une propriété moderne, lumineuse et clé en main qui saura particulièrement plaire aux acheteurs désirant simplement s'installer et profiter d'un milieu de vie actuel, chaleureux et sans compromis.
Inclusions Luminaires, thermopompe, rideaux et pôles, balayeuse centrale, pergola.
Exclusions Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, frigidaire.
Évaluation bâtiment 2024 $ 254,300
Évaluation terrain 2024 $ 56,900
Grand total $ 311,200
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,230
Taxes municipales 2026 $ 1
Taxes scolaires 2025 $ 212
Total $ 1,443
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