FOR SALE $415,000 CAD
FOR SALE MLS: 13860226
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778 Rue Papineau J0L2M0 Saint-Roch-de-Richelieu Montérégie

Saint-Roch-de-Richelieu
Bungalow
9 Room(s)
2 Bedrooms(s)
1 Bathroom(s)
2020 Year
NA Space
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2020
Dimensions 22 x 32 feet
6.74 x 9.75 meters Irregular
Living area NA
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot area 331 pc
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Double width or more
Parking
Outdoor
Landscaping
Fenced
Zoning
Residential
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.8x5.3 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 17x13.9 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 13.2x12 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Dining room 12x8 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Washroom 3.2x6.5 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Basement Bathroom 9.2x9.4 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Basement Primary bedroom 9.11x16 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Walk-in closet 8.8x3.3 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Bedroom 13.3x9.9 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Walk-in closet 5.4x6 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Laundry room 5.9x5.1 P Floating floor
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Proximity
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
English description not available. Here is the French description:
Construite en 2020, cette propriété clé en main représente une opportunité idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels ou la jeune famille recherchant une propriété récente offrant un style actuel, des espaces lumineux et un quotidien simplifié. Une propriété où l'on ressent immédiatement le souci du détail, l'entretien soigné et le confort d'un milieu de vie pensé pour être facile à apprécier dès le premier instant.

Dès l'entrée, l'aire ouverte du rez-de-chaussée crée un effet coup de coeur avec sa luminosité abondante, ses espaces bien définis et son ambiance chaleureuse. La disposition permet autant de recevoir confortablement que de profiter d'un environnement fonctionnel au quotidien. La cuisine moderne avec son grand îlot central et son abondant rangement devient rapidement un véritable espace rassembleur, parfait pour les soupers en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un espace de vie agréable et convivial.

La salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute un aspect pratique très recherché, particulièrement apprécié dans la vie de tous les jours.

Le sous-sol offre une configuration intelligente avec deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie de son propre walk-in, un avantage rarement offert dans cette catégorie de propriété. Cette disposition permet d'optimiser le rangement tout en conservant des pièces épurées et fonctionnelles.

La salle de bains complète au style contemporain se démarque par sa douche vitrée indépendante et son bain podium, créant un espace à la fois élégant et confortable. L'ensemble de la propriété reflète parfaitement ce que recherchent plusieurs acheteurs aujourd'hui : une propriété au goût du jour, nécessitant peu d'entretien et offrant une qualité de vie immédiate.

La thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison, alors que l'espace laveuse/sécheuse aménagé de façon pratique contribue à l'efficacité du quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée propose un environnement intime et facile d'entretien, idéal pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement des belles journées d'été. Le gazebo et l'aménagement extérieur viennent compléter un espace invitant où il est facile de se projeter rapidement.

Située dans un secteur paisible à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Une propriété moderne, lumineuse et clé en main qui saura particulièrement plaire aux acheteurs désirant simplement s'installer et profiter d'un milieu de vie actuel, chaleureux et sans compromis.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, thermopompe, rideaux et pôles, balayeuse centrale, pergola.
Exclusions English description not available. Here is the French description:
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, frigidaire.
Building assessment 2024 $ 254,300
Lot assessment 2024 $ 56,900
Total $ 311,200
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,230
Taxes municipales 2026 $ 1
Taxes scolaires 2025 $ 212
Total $ 1,443
Sale with legal warranty
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