À VENDRE 649 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 24191995
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643 Place Hogan J3G4X8 Beloeil Montérégie Du Tournesol

Beloeil
Maison de plain-pied
13 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
1979 Année
ND Superficie
Une configuration extrêmement recherchée dans un secteur de choix à Beloeil! Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, cette propriété clé en main saura plaire dès la première visite. Cuisine rénovée en 2024, superbe aire ouverte, salle de bains du sous-sol rénovée avec plancher chauffant, garage attaché et grand terrain en coin de rue. Emplacement recherché à proximité des écoles, des services et de l'autoroute 20.
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1979
Superficie habitable ND
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 7 243 pc
Dimensions du terrain 25.00 x 40.00 mètres
82 x 131 pieds
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4x5.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 9.7x10.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.5x10.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 8x9.7 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 4.9x10.9 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.4x13.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.6x9.5 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.9x10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 10.9x21.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Autre 11.2x11.2 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 8.2x10.2 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle de lavage 5x5.3 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Rangement 4.9x8.7 P Béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur très recherché de Beloeil! Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, cette maison saura particulièrement plaire aux familles recherchant une propriété lumineuse, moderne et fonctionnelle dans un quartier paisible et familial.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial et très invitant grâce à sa fenestration laissant entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'agencent parfaitement afin d'offrir un environnement idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis.

La cuisine entièrement rénovée en 2024 attire immédiatement l'attention avec son grand îlot central, ses nombreuses armoires et son style moderne au goût du jour. Un espace parfait pour ceux recherchant une propriété clé en main sans travaux à prévoir.

Les trois chambres à coucher situées au rez-de-chaussée représentent un atout majeur et très recherché sur le marché actuel. Que ce soit pour une famille avec enfants, un espace bureau ou une chambre d'invités, cette configuration répond parfaitement aux besoins d'aujourd'hui.

Le sous-sol propose une grande salle familiale idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. La salle de bains du sous-sol a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et comprend un plancher chauffant procurant un confort supérieur. Une salle de lavage indépendante complète également l'espace.

Située sur un coin de rue avec un grand terrain extérieur, cette propriété offre un environnement idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le garage attaché ajoute également un côté pratique très apprécié au quotidien.

Cette propriété reflète parfaitement le confort moderne et la qualité de vie recherchée à Beloeil. Une maison rénovée avec goût offrant de grands espaces de vie dans un emplacement de choix.

À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, transports en commun et de l'autoroute 20 facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Dès votre arrivée, cette propriété saura vous charmer par son ambiance et son emplacement!
Inclusions Luminaires, pôles et rideaux, foyer encastré, hotte de poêle, balayeuse centrale et ses accessoires, cabanon, établi dans le garage, caméra extérieure de la porte d'entrée.
Exclusions Borne de recharge, électros, tous les effets personnels des vendeurs.
Évaluation bâtiment 2026 $ 310,900
Évaluation terrain 2026 $ 205,600
Grand total $ 516,500
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 3,700
Taxes municipales 2026 $ 3,251
Taxes scolaires 2025 $ 321
Total $ 7,272
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
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