Duplex

453Z Rue Notre-Dame J0H1N0 Saint-Hugues Montérégie

$479,000 CAD

MLS: 28628198

Listing agent

Dérek Jérôme Residential and Commercial Real Estate Broker (438) 926-9472 4504641000 derek.jerome@remax-quebec.com

Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2 Bathrooms
Powder rooms
0
Rooms
10 Rooms
Year built
1850
Living area
NA
Lot area
9 353 pc
Building type
Detached
Building dimensions
12.87 x 14.60 meters
42 x 48 feet
Lot dimensions
0 x 0 feet
0.00 x 0.00 meters

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Superbe propriété datant des années 1850, rénovée avec soin au fil des années tout en conservant le caractère qui fait son charme. Avec sa grande galerie couverte, ses boiseries, ses planchers de bois et ses nombreux détails architecturaux, le 453, rue Notre-Dame propose quelque chose de différent : une maison remplie d'histoire, mais adaptée à la vie d'aujourd'hui.

L'un de ses grands avantages est sa configuration. La bâtisse peut être utilisée comme maison unifamiliale ou comme duplex, offrant ainsi une belle possibilité de revenu. Une option intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour quelqu'un qui souhaite avoir deux espaces de vie distincts sous un même toit.

La partie principale propose des espaces chaleureux où les planchers de bois occupent une place importante. Au rez-de-chaussée, on retrouve les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante. La cuisine offre beaucoup de rangement et les différentes pièces profitent d'une belle fenestration.

À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète offrent beaucoup d'espace et une configuration pratique.

La partie logement possède son propre espace de vie avec une cuisine et un salon réunis dans la même pièce, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette section peut être utilisée de façon indépendante et représente une belle option pour générer un revenu supplémentaire.

Au total, cinq thermopompes murales sont réparties dans la bâtisse, offrant un confort appréciable dans les différentes sections de la maison.

Située à proximité de l'école primaire, des parcs, des installations de loisirs, des pistes cyclables ainsi que des commerces et services du secteur, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une belle occasion de vivre au rythme d'un village, tout en demeurant à proximité de Saint-Hyacinthe et de ses nombreux services.

Building details

Basement
No basement
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Heating system
Hot water
Foundation
Other
Roofing
Tin

Lot details

Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Distinctive features
Street corner
Proximity
Highway
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
Snowmobile trail
ATV trail
Public transport
Sewage system
Municipal sewer

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
LOGEMENT Ground floorHallway8.7x12.1 PCeramic tiles
LOGEMENT Ground floorKitchen9.4x11.6 PWood
LOGEMENT Ground floorDining room9.2x16.9 PWood
LOGEMENT Ground floorPrimary bedroom12.1x15.8 PWood
LOGEMENT Ground floorBathroom7.5x8.7 PCeramic tiles
LOGEMENT 2nd floorBedroom10.1x11.9 PWood
LOGEMENT 2nd floorBedroom10.6x11.6 PWood
LOGEMENT 2nd floorBedroom9.7x11.9 PWood
LOGEMENT 2nd floorBedroom10.8x11.9 PWood
LOGEMENT 2nd floorBathroom4.7x7.6 PCeramic tiles
LOGEMENT Ground floorHallway5.4x6.4 PWood
LOGEMENT Ground floorKitchen9.4x10.1 PWood
LOGEMENT Ground floorLiving room12.9x14.5 PWood
LOGEMENT Ground floorBedroom11.7x14.7 PWood
LOGEMENT Ground floorBathroom6.5x8.6 PCeramic tiles

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux, foyer électrique, mirroirs, les 5 thermopompes murales.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Rideaux, frigidaire, four et effets personnel du vendeur.

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2023

Land
$101,600
Building
$259,500
Total
$361,100

Taxes and expenses

Municipal Taxes 2026
$3,867
School taxes 2026
$239
Total
$4,106

Property photos

453Z Rue Notre-Dame J0H1N0 Saint-Hugues Montérégie · MLS 28628198

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FOR SALE MLS: 28628198
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453Z Rue Notre-Dame J0H1N0 Saint-Hugues Montérégie

Saint-Hugues
Duplex
10 Room(s)
5 Bedrooms(s)
2 Bathroom(s)
1850 Year
NA Space
Building Type Detached
Type of Property Duplex
Year constructed 1850
Dimensions 12.87 x 14.60 meters
42 x 48 feet Irregular
Living area NA
Basement
No basement
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Heating system
Hot water
Foundation
Other
Roofing
Tin
Lot area 9 353 pc
Zoning
Residential
Building Level Room Dimensions Flooring
LOGEMENT Ground floor Hallway 8.7x12.1 P Ceramic tiles
LOGEMENT Ground floor Kitchen 9.4x11.6 P Wood
LOGEMENT Ground floor Dining room 9.2x16.9 P Wood
LOGEMENT Ground floor Primary bedroom 12.1x15.8 P Wood
LOGEMENT Ground floor Bathroom 7.5x8.7 P Ceramic tiles
LOGEMENT 2nd floor Bedroom 10.1x11.9 P Wood
LOGEMENT 2nd floor Bedroom 10.6x11.6 P Wood
LOGEMENT 2nd floor Bedroom 9.7x11.9 P Wood
LOGEMENT 2nd floor Bedroom 10.8x11.9 P Wood
LOGEMENT 2nd floor Bathroom 4.7x7.6 P Ceramic tiles
LOGEMENT Ground floor Hallway 5.4x6.4 P Wood
LOGEMENT Ground floor Kitchen 9.4x10.1 P Wood
LOGEMENT Ground floor Living room 12.9x14.5 P Wood
LOGEMENT Ground floor Bedroom 11.7x14.7 P Wood
LOGEMENT Ground floor Bathroom 6.5x8.6 P Ceramic tiles
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Distinctive features
Street corner
Proximity
Highway
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
Snowmobile trail
ATV trail
Public transport
English description not available. Here is the French description:
Superbe propriété datant des années 1850, rénovée avec soin au fil des années tout en conservant le caractère qui fait son charme. Avec sa grande galerie couverte, ses boiseries, ses planchers de bois et ses nombreux détails architecturaux, le 453, rue Notre-Dame propose quelque chose de différent : une maison remplie d'histoire, mais adaptée à la vie d'aujourd'hui.

L'un de ses grands avantages est sa configuration. La bâtisse peut être utilisée comme maison unifamiliale ou comme duplex, offrant ainsi une belle possibilité de revenu. Une option intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour quelqu'un qui souhaite avoir deux espaces de vie distincts sous un même toit.

La partie principale propose des espaces chaleureux où les planchers de bois occupent une place importante. Au rez-de-chaussée, on retrouve les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante. La cuisine offre beaucoup de rangement et les différentes pièces profitent d'une belle fenestration.

À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète offrent beaucoup d'espace et une configuration pratique.

La partie logement possède son propre espace de vie avec une cuisine et un salon réunis dans la même pièce, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette section peut être utilisée de façon indépendante et représente une belle option pour générer un revenu supplémentaire.

Au total, cinq thermopompes murales sont réparties dans la bâtisse, offrant un confort appréciable dans les différentes sections de la maison.

Située à proximité de l'école primaire, des parcs, des installations de loisirs, des pistes cyclables ainsi que des commerces et services du secteur, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une belle occasion de vivre au rythme d'un village, tout en demeurant à proximité de Saint-Hyacinthe et de ses nombreux services.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux, foyer électrique, mirroirs, les 5 thermopompes murales.
Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux, frigidaire, four et effets personnel du vendeur.
Building assessment 2023 $ 259,500
Lot assessment 2023 $ 101,600
Total $ 361,100
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026 $ 3,867
Taxes scolaires 2026 $ 239
Total $ 4,106
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
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