Maison à étages

453 Rue Notre-Dame J0H1N0 Saint-Hugues Montérégie

479 000 $ CAD

MLS: 27013836

Courtier inscripteur

Dérek Jérôme Courtier immobilier résidentiel et commercial (438) 926-9472 4504641000 derek.jerome@remax-quebec.com

Description

Une maison pleine de cachet qui offre aussi une vraie possibilité de revenu! Construite en 1850 et rénovée avec soin, elle peut être occupée comme unifamiliale ou configurée en duplex. La partie principale comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le logement propose une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace cuisine et salon. Planchers de bois, grande galerie couverte et 5 thermopompes ajoutent au confort et au caractère. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des services de Saint-Hugues et de Saint-Hyacinthe.

Sommaire

Chambres
6
Salles de bain
3 Salles de bain
Salles d’eau
0
Pièces
15 Pièces
Année de construction
1850
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
9 353 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.26 x 14.60 mètres
30 x 48 pieds
Dimensions du terrain
0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres

Addenda

Superbe propriété datant des années 1850, rénovée avec soin au fil des années tout en conservant le caractère qui fait son charme. Avec sa grande galerie couverte, ses boiseries, ses planchers de bois et ses nombreux détails architecturaux, le 453, rue Notre-Dame propose quelque chose de différent : une maison remplie d'histoire, mais adaptée à la vie d'aujourd'hui.

L'un de ses grands avantages est sa configuration. La bâtisse peut être utilisée comme maison unifamiliale ou comme duplex, offrant ainsi une belle possibilité de revenu. Une option intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour quelqu'un qui souhaite avoir deux espaces de vie distincts sous un même toit.

La partie principale propose des espaces chaleureux où les planchers de bois occupent une place importante. Au rez-de-chaussée, on retrouve les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante. La cuisine offre beaucoup de rangement et les différentes pièces profitent d'une belle fenestration.

À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète offrent beaucoup d'espace et une configuration pratique.

La partie logement possède son propre espace de vie avec une cuisine et un salon réunis dans la même pièce, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette section peut être utilisée de façon indépendante et représente une belle option pour générer un revenu supplémentaire.

Au total, cinq thermopompes murales sont réparties dans la bâtisse, offrant un confort appréciable dans les différentes sections de la maison.

Située à proximité de l'école primaire, des parcs, des installations de loisirs, des pistes cyclables ainsi que des commerces et services du secteur, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une belle occasion de vivre au rythme d'un village, tout en demeurant à proximité de Saint-Hyacinthe et de ses nombreux services.

Détails du bâtiment

Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Eau chaude
Fondation
Autre Pierre de champs
Toiture
Tôle

Détails du terrain

Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée8.7x12.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine9.4x11.6 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger9.2x16.9 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale12.1x15.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains7.5x8.7 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher10.1x11.9 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher10.6x11.6 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher10.8x11.9 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher9.7x11.9 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains4.7x7.6 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée5.4x6.4 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine9.4x10.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon12.9x14.5 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher11.7x14.7 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains6.5x8.6 PCéramique

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux, foyer électrique, mirroirs, les 5 thermopompes murales.

Exclusions

Rideaux, frigidaire, four et effets personnel du vendeur

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2023

Terrain
101 600 $
Bâtiment
259 500 $
Total
361 100 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
3 867 $
Taxes scolaires 2026
239 $
Total
4 106 $

Photos de la propriété

453 Rue Notre-Dame J0H1N0 Saint-Hugues Montérégie · MLS 27013836

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À VENDRE 479 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 27013836
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453 Rue Notre-Dame J0H1N0 Saint-Hugues Montérégie

Saint-Hugues
Maison à étages
15 Pièce(s)
6 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain
1850 Année
ND Superficie
Une maison pleine de cachet qui offre aussi une vraie possibilité de revenu! Construite en 1850 et rénovée avec soin, elle peut être occupée comme unifamiliale ou configurée en duplex. La partie principale comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le logement propose une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace cuisine et salon. Planchers de bois, grande galerie couverte et 5 thermopompes ajoutent au confort et au caractère. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des services de Saint-Hugues et de Saint-Hyacinthe.
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1850
Dimensions 9.26 x 14.60 mètres
30 x 48 pieds Irrégulières
Superficie habitable ND
Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Eau chaude
Fondation
AutrePierre de champs
Toiture
Tôle
Superficie du terrain 9 353 pc
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.7x12.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9.4x11.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.2x16.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.1x15.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.5x8.7 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10.1x11.9 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10.6x11.6 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10.8x11.9 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 9.7x11.9 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 4.7x7.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.4x6.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9.4x10.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.9x14.5 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.7x14.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 6.5x8.6 P Céramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Particularités
Coin de rue
Superbe propriété datant des années 1850, rénovée avec soin au fil des années tout en conservant le caractère qui fait son charme. Avec sa grande galerie couverte, ses boiseries, ses planchers de bois et ses nombreux détails architecturaux, le 453, rue Notre-Dame propose quelque chose de différent : une maison remplie d'histoire, mais adaptée à la vie d'aujourd'hui.

L'un de ses grands avantages est sa configuration. La bâtisse peut être utilisée comme maison unifamiliale ou comme duplex, offrant ainsi une belle possibilité de revenu. Une option intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour quelqu'un qui souhaite avoir deux espaces de vie distincts sous un même toit.

La partie principale propose des espaces chaleureux où les planchers de bois occupent une place importante. Au rez-de-chaussée, on retrouve les principales pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante. La cuisine offre beaucoup de rangement et les différentes pièces profitent d'une belle fenestration.

À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète offrent beaucoup d'espace et une configuration pratique.

La partie logement possède son propre espace de vie avec une cuisine et un salon réunis dans la même pièce, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette section peut être utilisée de façon indépendante et représente une belle option pour générer un revenu supplémentaire.

Au total, cinq thermopompes murales sont réparties dans la bâtisse, offrant un confort appréciable dans les différentes sections de la maison.

Située à proximité de l'école primaire, des parcs, des installations de loisirs, des pistes cyclables ainsi que des commerces et services du secteur, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une belle occasion de vivre au rythme d'un village, tout en demeurant à proximité de Saint-Hyacinthe et de ses nombreux services.

Inclusions Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux, foyer électrique, mirroirs, les 5 thermopompes murales.
Exclusions Rideaux, frigidaire, four et effets personnel du vendeur
Évaluation bâtiment 2023 $ 259,500
Évaluation terrain 2023 $ 101,600
Grand total $ 361,100
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 3,867
Taxes scolaires 2026 $ 239
Total $ 4,106
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