Maison à étages
3295 Rue de la Fougère J3V0B8 Saint-Bruno-de-Montarville Montérégie
1 749 000 $ CAD
MLS: 22428633
Courtier inscripteur
Description
Une maison qui en offre beaucoup, sans compromis sur l'espace ni le confort! 4 chambres à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher au sous-sol, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une aire de vie ouverte et lumineuse. À l'extérieur : terrain en coin de 9 568 pi², cour intime bordée de haies, terrasse et garage double attaché. Le tout à environ une minute de marche du parc Elizabeth-Lochtie, avec accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 30. Une adresse à découvrir pour tout ce qu'elle offre, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Sommaire
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 17 Pièces
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 568 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Le 3295 Rue de la Fougère se distingue par sa luminosité, ses dimensions généreuses et la variété des espaces qu'il propose. Dès les premiers pas à l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse, bien pensée et surtout très polyvalente, où chaque niveau apporte quelque chose de différent au quotidien.
Au rez-de-chaussée, les planchers de bois et les nombreuses fenêtres donnent beaucoup de caractère à l'aire de vie principale. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont réunis dans un espace ouvert, lumineux et convivial, qui se prête aussi bien au quotidien qu'aux moments où l'on reçoit.
La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses nombreuses armoires, en plus de généreuses surfaces de comptoir qui rendent l'espace aussi pratique qu'agréable. La salle à manger est mise en valeur par un foyer au gaz naturel intégré à un mur de pierre, ce qui ajoute une belle présence à la pièce.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, actuellement aménagée en bureau. Cette pièce offre une flexibilité intéressante et peut facilement s'adapter aux besoins des futurs occupants. Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, les planchers de bois se poursuivent vers quatre chambres à coucher. La chambre principale offre de très belles dimensions ainsi qu'une salle de bain attenante avec une grande douche vitrée, un bain autoportant et un meuble à deux lavabos. Trois autres chambres à coucher ainsi qu'une seconde salle de bain complète viennent compléter l'étage et offrent une configuration pratique qui permet à chacun de profiter de son espace.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, trois chambres à coucher ainsi qu'une troisième salle de bain complète.
À l'extérieur, le terrain en coin de 9 568 pi² est bordé de haies qui offrent une belle intimité. La cour laisse beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur et comprend une terrasse idéale durant la belle saison. L'aménagement paysager et la configuration du terrain complètent bien l'ensemble et ajoutent au charme des lieux.
Un garage attaché double largeur vient compléter la maison et offre un espace appréciable autant pour le stationnement que pour le rangement.
L'emplacement est un autre point fort. Le parc Elizabeth-Lochtie se trouve à environ une minute de marche et permet de profiter facilement des installations du secteur. L'adresse bénéficie aussi de la qualité de vie recherchée de Saint-Bruno-de-Montarville, avec ses parcs, ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses écoles et ses commerces. L'accès à la route 116 et à l'autoroute 30 est également rapide, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Une maison complète, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Double largeur ou plus - Toiture
- Autre Toiture permanente
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.5x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.1x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.8x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.8x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.3x13.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16x16.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.7x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.9x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.1x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.9x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.6x12.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.6x18.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.3x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.5x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.1x11.5 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique (4), foyer au gaz naturel, support à télévision, rangement de la salon.
Exclusions
Laveuse-sécheuse.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 317 800 $
- Bâtiment
- 853 000 $
- Total
- 1 170 800 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 690 $
- Taxes municipales 2026
- 7 512 $
- Taxes scolaires 2026
- 769 $
- Total
- 9 971 $
Photos de la propriété
3295 Rue de la Fougère J3V0B8 Saint-Bruno-de-Montarville Montérégie · MLS 22428633
