Two or more storey
3295 Rue de la Fougère J3V0B8 Saint-Bruno-de-Montarville Montérégie
$1,749,000 CAD
MLS: 22428633
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 8
- Bathrooms
- 3 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 17 Rooms
- Year built
- 2012
- Living area
- NA
- Lot area
- 9 568 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 0 x 0 feet
0.00 x 0.00 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Le 3295 Rue de la Fougère se distingue par sa luminosité, ses dimensions généreuses et la variété des espaces qu'il propose. Dès les premiers pas à l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse, bien pensée et surtout très polyvalente, où chaque niveau apporte quelque chose de différent au quotidien.
Au rez-de-chaussée, les planchers de bois et les nombreuses fenêtres donnent beaucoup de caractère à l'aire de vie principale. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont réunis dans un espace ouvert, lumineux et convivial, qui se prête aussi bien au quotidien qu'aux moments où l'on reçoit.
La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses nombreuses armoires, en plus de généreuses surfaces de comptoir qui rendent l'espace aussi pratique qu'agréable. La salle à manger est mise en valeur par un foyer au gaz naturel intégré à un mur de pierre, ce qui ajoute une belle présence à la pièce.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, actuellement aménagée en bureau. Cette pièce offre une flexibilité intéressante et peut facilement s'adapter aux besoins des futurs occupants. Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, les planchers de bois se poursuivent vers quatre chambres à coucher. La chambre principale offre de très belles dimensions ainsi qu'une salle de bain attenante avec une grande douche vitrée, un bain autoportant et un meuble à deux lavabos. Trois autres chambres à coucher ainsi qu'une seconde salle de bain complète viennent compléter l'étage et offrent une configuration pratique qui permet à chacun de profiter de son espace.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, trois chambres à coucher ainsi qu'une troisième salle de bain complète.
À l'extérieur, le terrain en coin de 9 568 pi² est bordé de haies qui offrent une belle intimité. La cour laisse beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur et comprend une terrasse idéale durant la belle saison. L'aménagement paysager et la configuration du terrain complètent bien l'ensemble et ajoutent au charme des lieux.
Un garage attaché double largeur vient compléter la maison et offre un espace appréciable autant pour le stationnement que pour le rangement.
L'emplacement est un autre point fort. Le parc Elizabeth-Lochtie se trouve à environ une minute de marche et permet de profiter facilement des installations du secteur. L'adresse bénéficie aussi de la qualité de vie recherchée de Saint-Bruno-de-Montarville, avec ses parcs, ses espaces verts, ses pistes cyclables, ses écoles et ses commerces. L'accès à la route 116 et à l'autoroute 30 est également rapide, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Une maison complète, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Building details
- Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Double width or more - Roofing
- Other
Lot details
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
Landscape - Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
Natural gas - Equipment available
- Ventilation system
Central heat pump - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Distinctive features
- Street corner
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.5x5.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 7.1x10.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.8x10.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.8x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.3x13.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16x16.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.7x10.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 5.9x7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12x10.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.1x11.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 16.9x15.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9.6x12.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 22.6x18.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 8.3x5.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.5x10.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.5x11.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.1x11.5 P | Floating floor |
Inclusions
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Luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique (4), foyer au gaz naturel, support à télévision, rangement de la salon.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Laveuse-sécheuse.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2023
- Land
- $317,800
- Building
- $853,000
- Total
- $1,170,800
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1,690
- Municipal Taxes 2026
- $7,512
- School taxes 2026
- $769
- Total
- $9,971
Property photos
3295 Rue de la Fougère J3V0B8 Saint-Bruno-de-Montarville Montérégie · MLS 22428633
