Maison de plain-pied
270 Rue du Sommet J0T2E0 Entrelacs Lanaudière
465 000 $ CAD
MLS: 11758656
Courtier inscripteur
Description
COUP DE COEUR dans Lanaudière! Vue sur le Grand lac des Îles, immense terrasse sur deux côtés, garage et terrain aménagé! Profitez d'un environnement intime en pleine nature, à seulement 30 min de Sainte-Adèle et de Rawdon. À l'intérieur: plafond cathédrale en bois, aire ouverte et poêle à combustion lente 3 chambres à coucher... Plusieurs investissements majeurs ont été réalisés, dont le remplacement complet du revêtement extérieur, des soffites et gouttières en 2026, ainsi que la peinture complete de l'intérieur et le sablage des planchers en 2025, en plus de nombreux travaux depuis 2021.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 48 531 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 34 x 34 pieds
10.45 x 10.33 mètres - Dimensions du terrain
- 97 x 309 pieds
29.66 x 94.15 mètres
Addenda
UNE OCCASION RARE DANS LANAUDIÈRE!| VUE SUR LE GRAND LAC DES ÎLES | GARAGE | IMMENSE TERRASSE | TERRAIN AMÉNAGÉ
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les amoureux de nature à la recherche d'un environnement paisible, d'une magnifique vue et d'une propriété dans laquelle de nombreux investissements et travaux importants ont été réalisés au fil des années.
Située en flanc de montagne à Entrelacs, à la frontière des Laurentides et de Lanaudière, à seulement 30 minutes de Sainte-Adèle et de Rawdon, elle offre un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature et des activités de plein air, été comme hiver.
Le rez-de-chaussée offre une ambiance chaleureuse et invitante avec son magnifique plafond cathédrale en bois, son aire de vie ouverte et son poêle à combustion lente. La disposition des pièces crée un espace convivial et chaleureux où il fait bon vivre et recevoir. Deux chambres et une salle de bain complète complètent ce niveau.
Le sous-sol offre une grande polyvalence avec une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle familiale, bureau ou espace de loisirs. Une salle d'eau avec espace lavage ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace.
À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse aménagée sur deux côtés de la propriété, offrant une magnifique vue sur le Grand lac des Îles. Vous y trouverez également un spa, un coin feu, des bacs de jardin, plusieurs espaces de détente ainsi que des arbres fruitiers, petits fruits et vivaces. Un environnement exceptionnel pour profiter pleinement des quatre saisons.
DE NOMBREUX INVESTISSEMENTS ONT ÉTÉ RÉALISÉS :
2026- En septembre le remplacement de l'entièreté du revêtement extérieur de la propriété, incluant les soffites, les gouttières, les luminaires extérieurs et les moustiquaires. En janvier, les planchers du rez-de-chaussée ont été sablés et l'entièreté des pièces de la maison a été repeinte, incluant les portes d'armoires de la cuisine.
2024- Démolition, agrandissement et reconstruction de la terrasse. Terrasse avant de 24 x 8 pi et terrasse latérale de 20 x 12 pi. Revêtement de vinyle et rampes d'aluminium garantis 15 ans et nécessitant très peu d'entretien.
2022- Isolation du garage à l'uréthane et remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte.
2021- Abattage d'arbres, excavation et nivellement du terrain afin de créer des espaces plats et davantage utilisables, ajout de terre de remplissage et de terre végétale à l'avant, installation du spa et mise à jour électrique.
Un droit de passage permet l'accès au Grand lac des Îles. Vous profiterez également de la plage municipale, des sentiers de randonnée ainsi que des pistes de VTT et de motoneige.
Une occasion à saisir pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 20 SEPTEMBRE DE 14H À 16H
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Sur la montagne - Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Autre combustion lente
Poêle à bois - Particularités
- Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Navigable - Proximité
- Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.11x16.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.7x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.5x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.1x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.1x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.6x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 16.6x18.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 10.2x7.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 15.10x6.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5.1x7.7 P | Béton |
Inclusions
Stores, Fixtures, tablettes, luminaires, ventilateurs plafonniers, balayeuse central et ses accessoires, lave-vaisselles, hotte micro-onde, poêle à combustion lente, système Hilo et ces 4 thermostats, Spa, bac de jardin en acier, foyer extérieur, les 3 bancs et 2 chaise de bois, le bar extérieur et les 3 tabourets, la balancelle, le bac a sable, la glissade de bébé
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 96 900 $
- Bâtiment
- 343 000 $
- Total
- 439 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 500 $
- Taxes municipales 2026
- 2 638 $
- Taxes scolaires 2026
- 236 $
- Total
- 3 374 $
Photos de la propriété
270 Rue du Sommet J0T2E0 Entrelacs Lanaudière · MLS 11758656
