Appartement

270 Rue Anne-Hébert App. 9 J3N0B3 Saint-Basile-le-Grand Montérégie Montagne

469 000 $ CAD

MLS: 14375471

Courtier inscripteur

Dérek Jérôme Courtier immobilier résidentiel et commercial (438) 926-9472 4504641000 derek.jerome@remax-quebec.com

Description

Un condo qui coche les bonnes cases dès le départ! Rez-de-chaussée, deux chambres à coucher et deux stationnements : une combinaison recherchée qui saura plaire autant à un premier acheteur qu'à un couple ou une petite famille. Foyer au gaz naturel, planchers de bois, thermopompe murale, salle de lavage distincte et balcon donnant sur un environnement paisible. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située à Saint-Basile-le-Grand qui vaut assurément le détour!

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
2
Pièces
7 Pièces
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 146 pc
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Un condo chaleureux, lumineux et entouré de verdure, où il fait bon se sentir chez soi! Située au rez-de-chaussée, cette unité de deux chambres à coucher propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, des planchers de bois qui apportent beaucoup de chaleur ainsi qu'une belle luminosité naturelle qui accompagne les différentes pièces.

Le salon offre une ambiance accueillante avec son foyer au gaz naturel. La salle à manger s'intègre naturellement à la cuisine, créant un espace convivial autant pour le quotidien que pour recevoir. Celle-ci propose une belle surface de travail, du rangement ainsi qu'un aménagement pratique.

Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions et permettent une utilisation adaptée aux besoins de chacun, que ce soit pour une petite famille, un espace bureau ou une chambre d'invités. La chambre principale se distingue notamment par son grand garde-robe, un atout appréciable pour le rangement. La salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une douche vitrée indépendante, tandis qu'une salle de lavage distincte ajoute un côté pratique au quotidien. Une thermopompe murale et un aspirateur central viennent également bonifier le confort et la fonctionnalité de la propriété.

À l'extérieur, le balcon permet de profiter des belles journées dans un environnement paisible et verdoyant. La proximité du boisé contribue au charme de l'emplacement et offre un décor naturel agréable, tout en demeurant près des services et commodités. Un espace de rangement accessible directement depuis le balcon ainsi que deux espaces de stationnement ajoutent au côté pratique de la propriété.

Situé dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand, le condo se trouve près des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, commerces, services et transports. Un secteur paisible et pratique qui permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Une propriété accueillante, bien entretenue et soigneusement aménagée qui offre tout ce qu'il faut pour s'y sentir chez soi dès les premiers instants!

Détails du bâtiment

Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Aluminium
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon16.2x13.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger12.1x12.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine13.2x10.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale13.5x12.6 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher10x12.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de lavage6x5 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains10.1x11.6 PCéramique

Inclusions

stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe 2022, luminaire, chauffe-eau au gaz 2024.

Exclusions

Frigo Samsung en stainless, poêle Kennmore en stainless, lave-vaisselle Bosch en stainless, laveuse et sécheuse, ventilateur de la chambre principale.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2025

Terrain
1 $
Bâtiment
404 700 $
Total
404 701 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
660 $
Frais de copropriété
3 480 $
Taxes municipales 2026
3 415 $
Taxes scolaires 2026
271 $
Total
7 826 $

Photos de la propriété

270 Rue Anne-Hébert App. 9 J3N0B3 Saint-Basile-le-Grand Montérégie Montagne · MLS 14375471

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À VENDRE 469 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 14375471
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270 Rue Anne-Hébert App. 9 J3N0B3 Saint-Basile-le-Grand Montérégie Montagne

Saint-Basile-le-Grand
Appartement
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
2012 Année
1 146 pc Superficie
Un condo qui coche les bonnes cases dès le départ! Rez-de-chaussée, deux chambres à coucher et deux stationnements : une combinaison recherchée qui saura plaire autant à un premier acheteur qu'à un couple ou une petite famille. Foyer au gaz naturel, planchers de bois, thermopompe murale, salle de lavage distincte et balcon donnant sur un environnement paisible. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et bien située à Saint-Basile-le-Grand qui vaut assurément le détour!
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2012
Superficie habitable 1 146 pc
Type de fenêtre
Manivelle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 16.2x13.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.1x12.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.2x10.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.5x12.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10x12.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 6x5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 10.1x11.6 P Céramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Un condo chaleureux, lumineux et entouré de verdure, où il fait bon se sentir chez soi! Située au rez-de-chaussée, cette unité de deux chambres à coucher propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte, des planchers de bois qui apportent beaucoup de chaleur ainsi qu'une belle luminosité naturelle qui accompagne les différentes pièces.

Le salon offre une ambiance accueillante avec son foyer au gaz naturel. La salle à manger s'intègre naturellement à la cuisine, créant un espace convivial autant pour le quotidien que pour recevoir. Celle-ci propose une belle surface de travail, du rangement ainsi qu'un aménagement pratique.

Les deux chambres à coucher offrent de belles dimensions et permettent une utilisation adaptée aux besoins de chacun, que ce soit pour une petite famille, un espace bureau ou une chambre d'invités. La chambre principale se distingue notamment par son grand garde-robe, un atout appréciable pour le rangement. La salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une douche vitrée indépendante, tandis qu'une salle de lavage distincte ajoute un côté pratique au quotidien. Une thermopompe murale et un aspirateur central viennent également bonifier le confort et la fonctionnalité de la propriété.

À l'extérieur, le balcon permet de profiter des belles journées dans un environnement paisible et verdoyant. La proximité du boisé contribue au charme de l'emplacement et offre un décor naturel agréable, tout en demeurant près des services et commodités. Un espace de rangement accessible directement depuis le balcon ainsi que deux espaces de stationnement ajoutent au côté pratique de la propriété.

Situé dans un secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand, le condo se trouve près des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, commerces, services et transports. Un secteur paisible et pratique qui permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Une propriété accueillante, bien entretenue et soigneusement aménagée qui offre tout ce qu'il faut pour s'y sentir chez soi dès les premiers instants!
Inclusions stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe 2022, luminaire, chauffe-eau au gaz 2024.
Exclusions Frigo Samsung en stainless, poêle Kennmore en stainless, lave-vaisselle Bosch en stainless, laveuse et sécheuse, ventilateur de la chambre principale.
Évaluation bâtiment 2025 $ 404,700
Évaluation terrain 2025 $ 1
Grand total $ 404,701
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 660
Frais de copropriété $ 3,480
Taxes municipales 2026 $ 3,415
Taxes scolaires 2026 $ 271
Total $ 7,826
Vente avec garantie légale
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