Maison de plain-pied

2528 Rue Préfontaine J4K3Y5 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Centre

409 000 $ CAD

MLS: 23616466

Courtier inscripteur

Dérek Jérôme Courtier immobilier résidentiel et commercial (438) 926-9472 4504641000 derek.jerome@remax-quebec.com

Description

Une belle occasion de devenir propriétaire à Longueuil! Cette propriété offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une aire ouverte conviviale et une cuisine pratique avec beaucoup de rangement. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la cour entourée de verdure, la galerie couverte et le spa sous gazebo permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un secteur pratique, près des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
7 Pièces
Année de construction
1951
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
3 562 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.85 x 7.51 mètres
32 x 25 pieds
Dimensions du terrain
0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres

Addenda

Une propriété accueillante où il fait bon vivre! Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher ainsi qu'une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois apportent une belle chaleur aux pièces et donnent du caractère à l'ensemble.

La cuisine est à la fois pratique et bien aménagée, avec une belle surface pour cuisiner, de nombreuses armoires et un comptoir avec places assises. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet de rester au coeur de la vie de la maison, que ce soit pour les repas en famille ou lorsqu'on reçoit. La salle de bain offre un décor actuel avec bain-douche vitré et rangement ouvert.

La chambre principale se démarque par son grand rangement intégré comprenant plusieurs armoires et tiroirs, un ajout pratique qui permet de garder la pièce bien organisée. Une deuxième chambre à coucher complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol offre plusieurs possibilités et pourra être aménagé selon les besoins des prochains propriétaires, que ce soit pour y créer une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou simplement profiter de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la cour offre un bel espace entouré de verdure, créant une ambiance agréable et intime. La galerie couverte permet de profiter de l'extérieur confortablement, tandis que le spa aménagé sous son gazebo crée un coin parfait pour relaxer.

Située dans un secteur établi de Longueuil, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. Une maison accueillante, bien située et prête à recevoir ses prochains propriétaires!

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Bloc de béton
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher10.2x12 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale13.3x11.3 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains10.2x5 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon11.3x10.7 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger5.6x10.1 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine10.1x10.1 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solAutre29x29.2 PBéton

Inclusions

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, thermopompe murale, spa, pôles et rideaux.

Exclusions

Borne de recharge.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2025

Terrain
173 700 $
Bâtiment
192 900 $
Total
366 600 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
2 555 $
Taxes scolaires 2026
250 $
Total
2 805 $

Photos de la propriété

2528 Rue Préfontaine J4K3Y5 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Centre · MLS 23616466

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À VENDRE 409 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 23616466
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2528 Rue Préfontaine J4K3Y5 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Centre

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Maison de plain-pied
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
1951 Année
ND Superficie
Une belle occasion de devenir propriétaire à Longueuil! Cette propriété offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une aire ouverte conviviale et une cuisine pratique avec beaucoup de rangement. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la cour entourée de verdure, la galerie couverte et le spa sous gazebo permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un secteur pratique, près des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1951
Dimensions 9.85 x 7.51 mètres
32 x 25 pieds Irrégulières
Superficie habitable ND
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Bloc de béton
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 3 562 pc
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.2x12 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.3x11.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 10.2x5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.3x10.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 5.6x10.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.1x10.1 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Autre 29x29.2 P Béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Une propriété accueillante où il fait bon vivre! Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher ainsi qu'une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois apportent une belle chaleur aux pièces et donnent du caractère à l'ensemble.

La cuisine est à la fois pratique et bien aménagée, avec une belle surface pour cuisiner, de nombreuses armoires et un comptoir avec places assises. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet de rester au coeur de la vie de la maison, que ce soit pour les repas en famille ou lorsqu'on reçoit. La salle de bain offre un décor actuel avec bain-douche vitré et rangement ouvert.

La chambre principale se démarque par son grand rangement intégré comprenant plusieurs armoires et tiroirs, un ajout pratique qui permet de garder la pièce bien organisée. Une deuxième chambre à coucher complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol offre plusieurs possibilités et pourra être aménagé selon les besoins des prochains propriétaires, que ce soit pour y créer une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou simplement profiter de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la cour offre un bel espace entouré de verdure, créant une ambiance agréable et intime. La galerie couverte permet de profiter de l'extérieur confortablement, tandis que le spa aménagé sous son gazebo crée un coin parfait pour relaxer.

Située dans un secteur établi de Longueuil, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. Une maison accueillante, bien située et prête à recevoir ses prochains propriétaires!
Inclusions Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, thermopompe murale, spa, pôles et rideaux.
Exclusions Borne de recharge.
Évaluation bâtiment 2025 $ 192,900
Évaluation terrain 2025 $ 173,700
Grand total $ 366,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 2,555
Taxes scolaires 2026 $ 250
Total $ 2,805
Vente avec garantie légale
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