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À VENDRE
449 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 25418990
1626 Ch. de Rockway Valley J0T2L0 Amherst Laurentides
Amherst
Maison à étages
10
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1969
Année
ND
Superficie
Véritable havre de paix au coeur des Laurentides! Située sur un immense terrain plat, intime et sans voisin à l'arrière, cette propriété rénovée offre 4 chambres, une vaste cuisine conviviale, un spectaculaire salon de style cinéma maison, une cave de service offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un garage aménagé en bureau pouvant aussi servir de gym ou d'atelier. À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, profitez d'un secteur recherché à proximité des lacs, plages, sentiers, du Corridor aérobique, des pistes de VTT et de motoneige. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend! VISITE LIBRE SAMEDILE 25 JUILLET DE 11H A 13H
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1969 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante Vide sanitaire
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 70 080 pc |
| Dimensions du terrain |
200 x 349 pieds 60.96 x 106.38 mètres |
| Topographie |
Plat
|
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Sur la montagne |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.7x21.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x12.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.6x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.2x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.6x13.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.5x17.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 17.6x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.2x8.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.6x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 7.0x8.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 17.6x22.4 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Bienvenue dans un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente! Située sur un immense et magnifique terrain plat, intime et sans voisin à l'arrière, cette propriété vous séduira par son environnement exceptionnel ainsi que par la qualité des rénovations qui y ont été réalisées. Bien que la propriété comporte une section d'origine construite en 1969, plus de 60 % de sa superficie actuelle provient d'un important agrandissement réalisé en 2009, lui offrant des espaces modernes, lumineux et p
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux.
Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, une grande salle à manger parfaite pour recevoir, un salon accueillant, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Cette dernière offre également un espace prévu pour une laveuse et une sécheuse superposées.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau intégrant l'espace buanderie ainsi qu'un spectaculaire salon de style cinéma maison, l'endroit idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
Une cave de service complète également la propriété. Vous y trouverez la salle mécanique ainsi qu'un vaste espace de rangement, un atout pratique pour entreposer vos effets saisonniers, outils et équipements.
À l'extérieur, tout a été pensé pour répondre à différents besoins. Une grande remise construite sur dalle de béton offre un vaste espace de rangement. De plus, un garage a été aménagé en un superbe bureau à domicile, un espace polyvalent pouvant également servir de gym, d'atelier, de studio ou d'espace créatif selon vos besoins. Les possibilités sont nombreuses!
Le secteur de Rockway Valley est reconnu pour son calme, ses paysages magnifiques et son accès privilégié aux activités de plein air. À quelques minutes seulement, vous profiterez de nombreux lacs, de plages publiques, de sentiers de randonnée et du célèbre Corridor aérobique, un parc linéaire très apprécié pour le vélo, la marche, la course ainsi que le ski de fond en hiver. Amherst est également un véritable paradis pour les amateurs de plein air grâce à ses accès à la baignade, à la pêche, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreux sentiers de VTT et de motoneige.
Située à seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, vous profiterez également de l'une des destinations les plus prisées des Laurentides, reconnue pour son centre de villégiature quatre saisons, son ski alpin, ses terrains de golf, ses restaurants, ses boutiques et ses nombreuses activités récréotouristiques.
Une propriété clé en main offrant espace, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle, au coeur des magnifiques Laurentides.
Une visite vous convaincra!
VISITE LIBRE SAMEDILE 25 JUILLET DE 11H A 13H
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux.
Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, une grande salle à manger parfaite pour recevoir, un salon accueillant, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Cette dernière offre également un espace prévu pour une laveuse et une sécheuse superposées.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau intégrant l'espace buanderie ainsi qu'un spectaculaire salon de style cinéma maison, l'endroit idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
Une cave de service complète également la propriété. Vous y trouverez la salle mécanique ainsi qu'un vaste espace de rangement, un atout pratique pour entreposer vos effets saisonniers, outils et équipements.
À l'extérieur, tout a été pensé pour répondre à différents besoins. Une grande remise construite sur dalle de béton offre un vaste espace de rangement. De plus, un garage a été aménagé en un superbe bureau à domicile, un espace polyvalent pouvant également servir de gym, d'atelier, de studio ou d'espace créatif selon vos besoins. Les possibilités sont nombreuses!
Le secteur de Rockway Valley est reconnu pour son calme, ses paysages magnifiques et son accès privilégié aux activités de plein air. À quelques minutes seulement, vous profiterez de nombreux lacs, de plages publiques, de sentiers de randonnée et du célèbre Corridor aérobique, un parc linéaire très apprécié pour le vélo, la marche, la course ainsi que le ski de fond en hiver. Amherst est également un véritable paradis pour les amateurs de plein air grâce à ses accès à la baignade, à la pêche, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreux sentiers de VTT et de motoneige.
Située à seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, vous profiterez également de l'une des destinations les plus prisées des Laurentides, reconnue pour son centre de villégiature quatre saisons, son ski alpin, ses terrains de golf, ses restaurants, ses boutiques et ses nombreuses activités récréotouristiques.
Une propriété clé en main offrant espace, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle, au coeur des magnifiques Laurentides.
Une visite vous convaincra!
VISITE LIBRE SAMEDILE 25 JUILLET DE 11H A 13H
Inclusions
rideaux, tringles, stores, tablettes, étagères, crochets, supports les matériaux restants de revêtement CanExel, les fenêtres entreposées et les matériaux de rénovation utiles à la propriété; le mobilier du garage/bureau (bureaux de travail, tablette à chaussures, accessoires du foyer et écran-projecteur au plafond); le porte-savon de la douche du rez-de-chaussée; ainsi que le meuble à micro-ondes, le micro-ondes et l'îlot de cuisine.laveuse/sécheuse à l'étage.
Exclusions
Tous les biens et meubles personnels des vendeurs
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 214,400 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 28,800 |
| Grand total | $ 243,200 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,389 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 130 |
| Total | $ 1,519 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Cynthia Couture
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation
