Revenue property
1 Rue Non Disponible-Unavailable H0H0H0 Saint-Hyacinthe Montérégie Sainte-Rosalie
$1,350,000 CAD
MLS: 20635184
Listing agent
Description
Résidence privée pour aînés à vendre à Saint-Hyacinthe, à quelques minutes de l'hôpital Honoré-Mercier. Onze chambres, louées à pleine capacité; l'immeuble tout de brique et le fonds de commerce se vendent ensemble et génèrent des revenus stables. Accès rapide à l'autoroute 20, dans un pôle régional où la population aînée est en croissance. Système de sécurité incendie et monte-charge sur place. Occasion pour un repreneur qui veut une deuxième carrière doublée d'un actif immobilier. Le dossier complet est remis après signature d'un accord de confidentialité.
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Rooms
- Room
- Year built
- 1937
- Living area
- NA
- Lot area
- 7 708 sq ft (716.10 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 16.85 x 13.74 meters
55 x 45 feet - Lot dimensions
- 22.40 x 32.00 meters
73 x 105 feet
Addendum
Résidence privée pour aînés à vendre à Saint-Hyacinthe.
C'est une occasion pour qui veut acheter à la fois un emploi et un immeuble : reprendre une résidence déjà rodée, avec des revenus en place, et bâtir un actif à long terme.
Les informations financières et opérationnelles complètes sont remises après la signature d'un accord de confidentialité. Voici ce qu'on peut dire ici.
L'immeuble, tout de brique, est à Saint-Hyacinthe, à quelques minutes de l'hôpital Honoré-Mercier, avec un accès rapide à l'autoroute 20. Pour une résidence pour aînés, cette proximité des soins de santé est un atout concret au quotidien : personnel, rendez-vous médicaux et visites des familles à distance immédiate. Saint-Hyacinthe est un pôle régional de la Montérégie dont la population aînée est en croissance, ce qui soutient la demande.
Il compte 11 chambres, en plus d'une cuisine, d'une buanderie, de plusieurs salles de bain et d'espaces communs de salon et de détente. Plusieurs stationnements accueillent les familles en visite. Un système de sécurité incendie et un monte-charge fonctionnel facilitent les opérations, et l'immeuble a été bien entretenu au fil des ans.
La résidence est actuellement exploitée et louée à pleine capacité. L'immeuble et le fonds de commerce se vendent ensemble.
L'acheteur est responsable de ses vérifications auprès des autorités compétentes pour le projet qu'il souhaite mener avec l'immeuble ou le fonds de commerce. La vente est faite sans garantie légale de qualité.
Écrivez à votre courtier pour signer l'accord de confidentialité et recevoir le dossier complet.
Building details
- Basement
- Partially finished
- Heating system
- Hot water
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Detached
Single width - Siding
- Brick
Vinyl - Roofing
- Asphalt shingles
Elastomer membrane
Lot details
- Driveway
- Asphalt
Double width or more - Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Commercial
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Distinctive features
- Private street
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
*** Fonds de commerce, biens et meubles, tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation de la résidence.
Exclusions
*** Effets personnels du propriétaire et des résidents. Piano.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $145,600
- Building
- $549,200
- Total
- $694,800
Taxes and expenses
- Insurance
- $14,100
- Energy cost
- $10,760
- Municipal Taxes 2026
- $5,657
- School taxes 2026
- $857
- Total
- $31,374
Property photos
1 Rue Non Disponible-Unavailable H0H0H0 Saint-Hyacinthe Montérégie Sainte-Rosalie · MLS 20635184
