1 Rue Non Disponible-Unavailable H0H0H0 Saint-Hyacinthe Montérégie Sainte-Rosalie

Saint-Hyacinthe

Propriété à revenus

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

1937 Année

ND Superficie

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Année de construction	1937
Dimensions	16.85 x 13.74 mètres 55 x 45 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND

Sous-sol	Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Eau chaude
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché Simple largeur
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère

Superficie du terrain	7 708 pi² (716.10 m²)
Dimensions du terrain	22.40 x 32.00 mètres 73 x 105 pieds
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Commercial Résidentiel

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Rue privée
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Résidence pour aînés à vendre à St-Hyacinthe!

*** Toutes les informations disponibles seront fournies suivant la signature d'un accord de confidentialité ***

Immeuble tout de brique très bien situé offrant 11 chambres en plus des commodités d'une cuisine, d'une buanderie, de plusieurs salles de bains et espaces salons et détente. Plusieurs stationnement sont disponibles pour recevoir les gens venant visiter les résidants.

L'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans et est dans un excellent état!

Système de sécurité incendie sur place et monte-charge fonctionnel pour faciliter les opérations.

Actuellement opéré et loué à pleine capacité, l'immeuble et le fonds de commerce génèrent d'excellent revenus. Idéal pour une 2ème carrière et un investissement pour le futur.

L'acheteur sera responsable des vérifications auprès des autorités compétentes pour valider le projet qu'il souhaite faire avec l'immeuble et/ou le fonds de commerce de résidence.

Inclusions *** Fonds de commerce, biens et meubles, tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation de la résidence.

Exclusions *** Effets personnels du propriétaire et des résidents. Piano.

Évaluation bâtiment 2026	$ 549,200
Évaluation terrain 2026	$ 145,600
Grand total	$ 694,800

Taxes annuelles et dépenses

Assurances	$ 14,100
Coût d'énergie	$ 10,760
Taxes municipales 2026	$ 5,657
Taxes scolaires 2026	$ 857
Total	$ 31,374

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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