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FOR SALE
$1,599,900 CAD
FOR SALE MLS: 24569662
249Z Rue Ludger-Duvernay J3X1W6 Varennes Montérégie
Varennes
Duplex
19
Room(s)
4
Bedrooms(s)
4
Bathroom(s)
2002
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Duplex |
| Year constructed | 2002 |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement
|
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Seperate shower
|
| Heating system |
Air circulation Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Garage |
Attached Heated Double width or more Fitted
|
| Siding |
Stone Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 11 248 pc |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Asphalt Double width or more |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool |
Heated Inground |
| Landscaping |
Fenced Landscape |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Hallway | 8.7x15.3 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 12.11x11.7 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 20.1x10.0 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 20.1x14.10 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Washroom | 6.5x6.0 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Laundry room | 4.8x6.0 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Primary bedroom | 11.7x16.5 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bathroom | 11.7x13.0 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Walk-in closet | 9.5x6.0 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 11.5x12.0 P | Wood |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bathroom | 8.5x4.5 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | 2nd floor | Den | 7.0x8.0 P | Wood |
| LOGEMENT | 3rd floor | Bedroom | 18.7x22.6 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 3rd floor | Bathroom | 5.4x6.1 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Family room | 20.1x21.1 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Bathroom | 5.3x10.5 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Bedroom | 12.3x17.2 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Walk-in closet | 9.2x7.2 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Playroom | 18.0x12.10 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Storage | 16.7x6.4 P | |
| LOGEMENT | Ground floor | Hallway | 6.11x15.2 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 10.5x15.5 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 12.4x11.7 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 13.11x11.7 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 8.5x8.11 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Primary bedroom | 11.5x12.10 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Living room | 11.7x12.10 P | Floating floor |
| LOGEMENT | 2nd floor | Bedroom | 10.4x9.9 P | Floating floor |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Hearth stove |
Gaz fireplace |
| Distinctive features |
Street corner |
English description not available. Here is the French description:
Immense duplex. Le logement secondaire, de type jumelé et sur deux étages, se distingue par ses dimensions généreuses, bien au-delà de ce que l'on retrouve habituellement pour ce type d'unité. Sa fonctionnalité remarquable et la qualité de ses aménagements. Érigée sur un terrain en coin de près de 11 250 pc.
La maison principale propose une configuration idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. On y retrouve 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les espaces de rangement sont abondants, incluant plusieurs walk-in, dont celui de la chambre principale avec salle de bain attenante.
Dès l'entrée, le grand hall donne le ton. Le rez-de-chaussée séduit par son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz propane, sa cuisine haut de gamme avec immense îlot, son cellier réfrigéré, et ses électroménagers inclus (plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle). Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète intelligemment ce niveau. Le tout s'ouvre sur un grand patio abrité, parfait pour prolonger les saisons.
Le garage double permet non seulement un vaste espace de rangement, mais assure également la communication entre les deux logements.
À l'étage, la chambre principale impressionne par sa superficie, son très grand walk-in et sa salle de bain attenante comprenant bain en coin et douche italienne en céramique. Un grand boudoir, idéal comme espace bureau, une seconde chambre avec rangement et une autre salle de bain complètent ce niveau. Le troisième étage, ajouté en 2013, propose une pièce de style loft offrant une très grande chambre avec espace salon ou bureau et une salle de bain complète attenante. Au sous-sol, les amateurs de cinéma seront comblés avec une salle de cinéma maison insonorisée, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée et céramique ainsi qu'une 4e chambre avec walk-in.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée est tout simplement remarquable : piscine creusée avec cascade, patio abrité, espace prévu pour un spa, un véritable oasis privé.
La propriété a été rénovée et entretenue avec soin au fil des ans. Ajout du 2e logement et du troisième étage en 2013, ainsi que la présence de deux compteurs Hydro-Québec distincts. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation centrale.
Le logement secondaire comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de salon, de bureau ou d'espace polyvalent selon les besoins. Le logement bénéficie d'un accès direct à la cour, d'un balcon abrité, d'un accès au garage double ainsi que de stationnement dédié, assurant une autonomie complète.
L'ACHETEUR est responsable de vérifier auprès de la ville que la destination qu'il souhaite donner à l'IMMEUBLE est conforme aux lois et règlements en vigueur
Immense duplex. Le logement secondaire, de type jumelé et sur deux étages, se distingue par ses dimensions généreuses, bien au-delà de ce que l'on retrouve habituellement pour ce type d'unité. Sa fonctionnalité remarquable et la qualité de ses aménagements. Érigée sur un terrain en coin de près de 11 250 pc.
La maison principale propose une configuration idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. On y retrouve 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les espaces de rangement sont abondants, incluant plusieurs walk-in, dont celui de la chambre principale avec salle de bain attenante.
Dès l'entrée, le grand hall donne le ton. Le rez-de-chaussée séduit par son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz propane, sa cuisine haut de gamme avec immense îlot, son cellier réfrigéré, et ses électroménagers inclus (plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle). Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète intelligemment ce niveau. Le tout s'ouvre sur un grand patio abrité, parfait pour prolonger les saisons.
Le garage double permet non seulement un vaste espace de rangement, mais assure également la communication entre les deux logements.
À l'étage, la chambre principale impressionne par sa superficie, son très grand walk-in et sa salle de bain attenante comprenant bain en coin et douche italienne en céramique. Un grand boudoir, idéal comme espace bureau, une seconde chambre avec rangement et une autre salle de bain complètent ce niveau. Le troisième étage, ajouté en 2013, propose une pièce de style loft offrant une très grande chambre avec espace salon ou bureau et une salle de bain complète attenante. Au sous-sol, les amateurs de cinéma seront comblés avec une salle de cinéma maison insonorisée, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée et céramique ainsi qu'une 4e chambre avec walk-in.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée est tout simplement remarquable : piscine creusée avec cascade, patio abrité, espace prévu pour un spa, un véritable oasis privé.
La propriété a été rénovée et entretenue avec soin au fil des ans. Ajout du 2e logement et du troisième étage en 2013, ainsi que la présence de deux compteurs Hydro-Québec distincts. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation centrale.
Le logement secondaire comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de salon, de bureau ou d'espace polyvalent selon les besoins. Le logement bénéficie d'un accès direct à la cour, d'un balcon abrité, d'un accès au garage double ainsi que de stationnement dédié, assurant une autonomie complète.
L'ACHETEUR est responsable de vérifier auprès de la ville que la destination qu'il souhaite donner à l'IMMEUBLE est conforme aux lois et règlements en vigueur
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque au gaz propane, four encastré, climatisation centrale, accessoire de piscine, ouvre porte de garage électrique, cellier vitrée et contrôle de température, aspirateur central, changeur d'air, foyer au propane, climatisation murale et échangeur du 249A
Fixtures, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque au gaz propane, four encastré, climatisation centrale, accessoire de piscine, ouvre porte de garage électrique, cellier vitrée et contrôle de température, aspirateur central, changeur d'air, foyer au propane, climatisation murale et échangeur du 249A
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Borne pour voiture électrique
Borne pour voiture électrique
| Building assessment 2025 | $ 355,400 |
| Lot assessment 2025 | $ 787,800 |
| Total | $ 1,143,200 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,883 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 802 |
| Total | $ 5,685 |
Mortgage Pre-Approval
Benefits of Pre-Approval
- Know your exact budget
- Make more competitive offers
- Faster buying process
- Locked-in interest rate
Listing agents
Jonathan Laroche
Residential Real Estate Broker
Kym Lemay
Residential Real Estate Broker
Pre-Approval
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Real Estate News
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